您的位置:首页 > 国内新闻

信阳琨御府涉嫌以“首付分期”为噱头违规售房

时间:2019-09-14

信阳焦点3天前我想分享

“首付是真的好吗?有这么好的事吗?”最近,一些市民向房地产网络报告说,当他们看市场时,他们发现御府政府项目使用“首付分期付款”作为向买家出售房地产的噱头。您想问一下这种方法是否合法吗?

张先生说,当他看着南湾皇宫的房子时,他看中了135平方米的公寓,但他仍然有很多首付款。看到张先生想撤退,销售顾问给了他一个想法。首付不足可以先上半年,并在半年内完成。虽然销售顾问表示他可以这样做,但张先生仍感到有点不安。这项操作是否合规?

小编及其随行人员接到消息后,来到位于2号桥南浔街的余裕福售楼处,表示他们想买一套价格略低的房子。销售顾问推荐了一套125套公寓。精装高级,同时计算账户:总价约为百万点,最低首付可以是20%,也就是20多万。小编说,他没有能力一次性支付这么多的首付款,因为手头上只有数万手,而且差距很大。销售顾问说他可以找到办法。 “我们可以通过支付首付来帮助我们完成分期付款。”当被问及如何分期付款时,第一笔付款是多少,销售顾问说:“必须首先支付至少10%,其余10%可以在半年内偿还。”

之后,小编和微信联系了该项目的另一位销售顾问,询问其他问题,如对首付款的兴趣。该销售顾问表示,如果首付20%的银行可以做到,前一期将支付10%。对于剩下的10%,他们可以借给客户几个月,并说10%的借款是没有利息的,其余80%的房间是正常的抵押贷款。

明确规定,使用“首付”和“首付”向房地产投机者预付款或以变相支付首付款并非违法。这种行为显然是非法的。

业内人士表示,这种方法实际上是开发商的首付款。虽然它允许买家提前进入市场买房,但它看起来很漂亮,但事实并非如此,因为买房后买家的压力会大大增加,无论是偿还抵押还是退还开发商的借款人如果资金链存在问题,将面临双重违约责任。

此外,开发商在获得贷款的同时将风险转移到银行并顺利撤回资金。当市场下跌时,有一个买房和小房子正在运行的情况,并且最早在2017年生活。建设部,中央银行和中国银行业监督管理委员会联合发布了《关于规范购房融资和加强反洗钱工作的通知》,禁止企业发展为购买住房提供非法首付款,并要求住房企业不支付购房者的首付款或采取首付等形式的变相预付款。

收集报告投诉

“首付是真的好吗?有这么好的事吗?”最近,一些市民向房地产网络报告说,当他们看市场时,他们发现御府政府项目使用“首付分期付款”作为向买家出售房地产的噱头。您想问一下这种方法是否合法吗?

张先生说,当他看着南湾皇宫的房子时,他看中了135平方米的公寓,但他仍然有很多首付款。看到张先生想撤退,销售顾问给了他一个想法。首付不足可以先上半年,并在半年内完成。虽然销售顾问表示他可以这样做,但张先生仍感到有点不安。这项操作是否合规?

小编及其随行人员接到消息后,来到位于2号桥南浔街的余裕福售楼处,表示他们想买一套价格略低的房子。销售顾问推荐了一套125套公寓。精装高级,同时计算账户:总价约为百万点,最低首付可以是20%,也就是20多万。小编说,他没有能力一次性支付这么多的首付款,因为手头上只有数万手,而且差距很大。销售顾问说他可以找到办法。 “我们可以通过支付首付来帮助我们完成分期付款。”当被问及如何分期付款时,第一笔付款是多少,销售顾问说:“必须首先支付至少10%,其余10%可以在半年内偿还。”

之后,小编和微信联系了该项目的另一位销售顾问,询问其他问题,如对首付款的兴趣。该销售顾问表示,如果首付20%的银行可以做到,前一期将支付10%。对于剩下的10%,他们可以借给客户几个月,并说10%的借款是没有利息的,其余80%的房间是正常的抵押贷款。

明确规定,使用“首付”和“首付”向房地产投机者预付款或以变相支付首付款并非违法。这种行为显然是非法的。

业内人士表示,这种方法实际上是开发商的首付款。虽然它允许买家提前进入市场买房,但它看起来很漂亮,但事实并非如此,因为买房后买家的压力会大大增加,无论是偿还抵押还是退还开发商的借款人如果资金链存在问题,将面临双重违约责任。

此外,开发商在获得贷款的同时将风险转移到银行并顺利撤回资金。当市场下跌时,有一个买房和小房子正在运行的情况,并且最早在2017年生活。建设部,中央银行和中国银行业监督管理委员会联合发布了《关于规范购房融资和加强反洗钱工作的通知》,禁止企业发展为购房提供非法首付款,并要求房企不支付购房者的首付款或者采取首付等形式的变相预付款。

http://www.sugys.com/bds6ZD/Z7s

  • 友情链接:
  • 内蒙古新闻网 版权所有© www.65558868.com 技术支持:内蒙古新闻网| 网站地图