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金茂等三持股方出让青岛茂景置业100%股权,底价5.75亿元

时间:2019-11-17

10月28日,北京产权交易所宣布青岛毛静房地产有限公司(以下简称“青岛毛静房地产”)100%股权挂牌转让,底价约为5.75亿元。

目前,青岛毛静房地产有限公司有3家控股公司。其中,中国金茂(香港)子公司凯西有限公司持有其68%的股份。同时,中海地产(香港。)和平安地产分别持有青岛毛静地产的18%和14%。

截至2019年8月31日,青岛毛静房地产的营业收入为0元,营业利润为-425,600元,所有者权益为5.07亿元。

蓝鲸地产获悉,青岛毛静地产持有的地块属于中欧国际城市项目第三批地块之一,即青岛智辉新城项目C4地块,占地面积45800平方米,规划建筑面积137400平方米,约占整个中欧国际城市项目的4%。

对中国的金茂来说,除了开放土地市场收购土地之外,城市更新正日益成为企业土地储备的重要补充。根据中国金茂业绩报告,2019年上半年,金茂新增土地储备和建设643万平方米,其中45%由城市运营项目出资。

然而,在市区重建项目的早期阶段,需要大量的资金,即使对有足够资金的中央企业来说,这也是一个很大的考验。蓝鲸地产指出,今年上半年,中国的金茂已经先后出售了北京和长沙等多个项目。

据业内人士分析,金茂股份转让对资金回报有积极影响。

(责任编辑:李佳佳HN153)

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