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楼市周报:6月楼市走势趋好 大户型成交攀升

时间:2019-12-26

统计范围:丰泽、鲤城、洛江、台资区、开发区

海峡都市报、泉州Fangyou.com联合发布

统计时间:2012年6月21日至6月27日

Minnan.com 6月29日-自6月以来,泉州五区的房屋交易均出现升温迹象 据《泉州房地产周刊》统计,6月14日至6月20日,泉州市五区第一手住宅成交量为281套,达到今年以来的最高点。 本周(六月二十一日至六月二十七日),主要住宅单位的成交量为198个单位。虽然总营业额有所下降,但从最近的情况来看,大约200台的营业额是比较理想的。

本月看涨的成交量反映在一些建筑上。 6月份,许多开发商的人气和营业额都略有回升,市场也更有希望。

值得注意的是大型公寓的周转率也在上升。据《房地产周刊》最新统计,本周(6月21日至6月27日),在一手公寓的成交量中,150平方米以上的大型公寓占26%,首次超过1/4。

[交易趋势]

趋于有利6月楼市趋于有利

据《泉州楼市周刊》统计,泉州市五区198套一手商品房在此期间(6月21日至6月27日)售出。尽管前一周有83台不到281台,但成交量稳定在200台左右,这仍然受到业界的青睐。

根据最近几周的统计数据 自6月初以来,除了一周250套和另一周200套外,第一手住房的成交量比前几个月稳定。 可以说,该市五区初级住宅交易的逐步稳定也极大地增加了更多想在市场上买房的客户的信心,加快了他们的选买周期,从而促成了近期交易的稳定趋势。

值得注意的是,在最近竣工的物业中,钟君财富中心、泉州浦西万达广场、东湾、左岸迎军、三生思基公园等物业名列榜首,每周营业额超过12套。 其中,钟君财富中心本周营业额达到50台。

业内人士表示,泉州的房地产市场在6月份受到大多数开发商的青睐,但预计不会有显着增长,主要是因为客户签约时间不同。然而,如果目前累积的客户顺利签订合同,7月份的营业额预计将进一步增加。

[完成公寓]

需求释放得到改善

公寓面积增加超过150平方米

值得注意的是,今年6月,150平方米的公寓已经成为泉州市场的龙头企业之一。 根据一周的成交量趋势,90平方米以下的中小型公寓成交量有所下降,仅占总成交量的36%。90平方米至120平方米的公寓式,占总营业额的8%;120平方米至150平方米的公寓类型占总交易额的30% 150平方米以上的大型公寓比例首次超过四分之一,占26%

从售出的房屋来看,面积在120~150平方米的三居室和四居室的销售比例最高,甚至超过了以前备受关注的面积不到90平方米的中小型公寓。 然而,应更多地关注建筑面积超过150平方米的公寓。此前这类公寓的成交量很少超过20%,本周达到26%,这表明大中型公寓正逐渐占据市场主流。

刚性需求客户和改良需求客户一直是各种建筑关注的焦点 然而,超过150平方米的大中型公寓的周转率增加,无疑是需求改善释放的主要表现。 业内人士预测,随着消费者需求的释放,大中型公寓将在未来一段时间内受到关注。 (台湾海峡都市报闽南版记者张宗伟、谢金笳)

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